На практических примерах разберем риски и меры предосторожности. Сентябрь 2025.

Почему тема наследства так актуальна?

Наследство – одна из причин, по которым рынок вторичной недвижимости остается активным при любой ставке кредитования. Однако наследные объекты делятся на две категории:

— риски можно оценить – покупаем
— риски оценить невозможно – не покупаем

Без оценки рисков – никаких сделок! Мастермайнд это территория безопасных ошибок. На занятии вы поймете, как проводить эту оценку, чтобы гарантировать спокойствие и вашу профессиональную репутацию.

Что вы узнает

• Какие документы действительно защищают покупателя, а какие не имеют силы
• Кто из наследодателей считается «самым опасным» и почему
• Можно ли полагаться на нотариуса, банк или страховую компанию – и в каких пределах
• Зачем лично общаться с наследником-продавцом перед покупкой
• Как действовать, если покупатель настаивает на покупке квартиры с очевидными рисками

Чему вы научитесь

• Квалифицировать сделки с наследством
• Проверять квартиру, доставшуюся по завещанию
• Работать с кредитами на наследные квартиры и учитывать требования банков и страховых компаний
• Выявлять конфликтный потенциал в сделках и предотвращать проблемы
• Объяснять клиентам риски и важность проверки документов

Бизнес-корзинка

1. Примеры стоп-факторов при покупке по завещанию (pdf)
Конкретные случаи, когда сделка становится слишком рискованной
Ограничения банков и страховых компаний при одобрении залога
2. Чек-лист pdf Снимаем риски по наследной квартире
3. Аудио mp3 Алексей Клышин Особенности покупки недвижимости, полученной по закону
4. Видео mp4 Алексей Клышин и Сергей Прокофьев Покупка наследной квартиры